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缔造山西、徽派、北京等不同建筑风格与主题的

  立春刚过,万物苏萌,山西对外开放的画笔正描绘着靓丽图景,“苏晋公司”的顺利签约,为这图景晕染出绚烂色彩。江苏省国信集团副总经理徐国群告诉记者:“‘苏晋公司’历经3个月,迅速达成合作共赢,我们期盼尽快将山西的电送到江苏去。”

  中国大院由大量专业工匠历经三年多时间打造而成,首发仅有19套。项目是依照传统建筑理念,借鉴古典园林风格形式的打造的精品院落,不仅在建筑上采用了大量的砖雕、石雕和木雕,还结合了当代的人文精神和审美情趣,打造的典型晋商大院风格建筑。

  最近横空出世的中国大院成为北京房地产业内的焦点话题,作为晋商大院典型建筑的代表,从灰砖黛瓦的建筑细节,到沉静怀旧的整体建筑风格,无一不体现出中国国人内心院落情结的回归。

  千百年来,中国人为了更舒适地生活,通过对一个个细节的不断完善,精心地营造着自己的庭院。在这里,庭院是有生命的空间,建筑与自然相近、相亲、相融,很好地满足了高端置业者对高层次居住体验的追求,圆了国人骨子里的院落情结。

  大地春投资有限公司董事长王云霞表示,中国大院是由晋派的建筑群,徽派建筑群,还有京派建筑群三种产品构成,基本上囊括了中国民居大宅的风貌。

  据悉,中国大院由大量专业工匠历经三年多时间打造而成,首发仅有19套。项目是依照传统建筑理念,借鉴古典园林风格形式的打造的精品院落,不仅在建筑上采用了大量的砖雕、石雕和木雕,还结合了当代的人文精神和审美情趣,打造的典型晋商大院风格建筑。

  作为华夏文明源头之一,山西拥有表里山河的天然屏障易守难攻。在漫长的冷兵器时代没有遭受太多的战火蹂躏,由此保留着全国75%的地上文物。从西周时期的平遥古城到肇建于北魏的云冈石窟,从李世民敕命扩建的晋祠到明清煊赫500年的晋商大院……在数千年的历史长河中,安宁、富庶的山西,是古典建筑和手工技艺保留相对完整的地域。此亦中国大院的开篇之作,囿定山西、选择三晋文化集大成者——晋商大院之缘由。后续之作,中国大院将以徽派建筑、北京四合院为形制,继续缔造茹古涵今的大院群落。

  立基于北中轴、清代皇家温泉行宫旁,中国大院不仅一砖一瓦、一木一石皆手工匠造,所有材质更从专门渠道定制,其带给居者的不仅是简单的心理满足,更是中华传统与精神通过建筑介质的传承。

  “传承和超越是中国大院的核心价值,传承是把中国古典建筑艺术继承下去,超越是居住的打造上让它适合于人文化、现代人的生活。”王云霞如是说。

  建造中国大院,并非是兴之所至或是简单的情怀,更是一种尊重传统、缔造经典的自醒,是逐日自信、渴求本源的中国本土文化复兴的必然趋势。

  王云霞:中国大院位于京城北中轴、小汤山顺沙路58号,以明清晋商大院为蓝本,聚合中国众多非物质文化遗产技艺,缔造1100~2200平米纯手工中式大院。中国大院一期分为四合院、L型院、错层天井院落三种院型,19栋院落。中国大院所有材质都从专门渠道特殊定制,大院里的一砖一瓦、一木一石都为经验丰富的老工匠纯手工制作。每栋大院需要40-80万块运城六毋青砖手工砌成,一个工匠每天最多仅能砌7行砖,因此有人评价说是千砖万瓦筑大院,砖砖瓦瓦皆精品。在每座院落内,都配设明清时期的照壁、拴马桩等文物级老物件。

  王云霞:中国大院首期19席刚刚入市已经有成交。意向客户有怀着家乡古建情结的山西商人,也有对中国古建文化有着浓厚兴趣的国际友人。中国大院是不限购的综合用地,企业购置后可以按增值税进项税额进行抵扣,因此中国大院项目最适合企业用作会所办公接待,也适合大家族生活。中国大院也会甄选19个院子的主人,确保圈层的纯粹性与一致性。就像山西的飞云大院一样,成为企业领袖的圈层交流平台,也成为一个和谐共融的大家庭。

  王云霞:当时我们打造这个项目的初心,就是要做出一个不一样的作品,让中国的古典建筑再次展示在世人面前,让人欣赏、回味、拥有,告诉后人我们老祖先绘出的作品一定是最好的精品。我希望通过这个纯手工项目的打造把中国的古典建筑的文化更好的传承下去,让现代人从中看到纯手工匠心打造的精品是如何体现出古人的智慧。

  这个项目里的许多拴马桩、石狮、照壁之类的文物级老物件都是我们走家串户一点点收回来的。有的老物件分别散落在好几个地方,我们就要跑好几个地方收回来后复原完整。做这些就是想让大家看到中国千百年来流传下来的最原汁原味的东西才是最好的东西。中国的豪宅有家族和历史的传承、有千百年深厚的文化底蕴,绝不比国外欧美风格的别墅逊色。中国的别墅同样可以作为优秀建筑的代表风格走出国门。

  很多人都曾评价中国大院不像市场上常规的别墅项目,非物质文化遗产的雕刻技艺和俄罗斯红松、榆木、核桃木等硬木建材使得项目百年之后每一处建筑细节都是不可再生的文物臻品。

  中国大院对每座院落赋予不同的吉祥寓意,或富贵牡丹,或松鹤延年,或麒麟望月,以表达对家族繁盛、生活美满的向往。同时,我们也希望选择这个项目的人们能够脱离钢筋水泥的束缚,回归曾经其乐融融的大家庭般的大院文化。

  中国大院延承传统的匠人营国精神,聚合土作、砖作、木作等八大作名匠,缔造山西、徽派、北京等不同建筑风格与主题的手工大院,为当代中国提供一处承载院落文化和经典技艺保护的引领巨著。

  《安家》:“手工打造”在中国大院这个项目中可以捕捉到很多痕迹,中国大院运用了哪些手工技艺在这一项目上?

  王云霞:中国大院不仅一砖一瓦、一木一石皆手工匠造,所有材质更从专门渠道定制,其带给居者的不仅是简单的心理满足,更是中华传统与精神通过建筑介质的传承。

  为再现晋商大院砖雕的纷繁景象,中国大院由经验超过30年的清徐、运城等砖雕手艺人匠心雕制:最普通的吻兽,熟练的工匠至少雕刻14天;院落的屋脊,工期最短也需四个月;大门入口处与常家庄园同规制的照壁,则耗费了16位手工艺人整整一年的心血。吻兽、麒麟形神兼备,凛凛生威;牡丹、石榴枝繁叶茂,呼之欲出……中国砖雕艺术的神韵与风韵在中国大院得到淋漓尽致的展现。

  下一周期的调价时间节点为7月23日24时。对于下轮调价,多位分析师认为“连涨”的可能性不大。

  相比于砖雕,木雕耗费的时间与人力成本毫不逊色。一米的雀替,需要一位老工匠雕刻15天,而中国大院每座院落雀替数量最少27块;大门门楣上4米的挂落,6位参与主创的老工匠在不出任何纰漏的情况下连续雕刻45天。

  石雕取材于山西中条山青石。青石因无污染、耐磨、耐风化等优点,自古就是上等雕刻石质。每一块青石在雕刻之前,都必须经过打制成形、随形找平、细加工找平、调整边棱、再次找平、用砂或石加水打磨等工序,每道工序都耗时数天。在中国大院,即使是一个普通的单层柱础,工期也需两个月,而那些结构复杂的多层柱础,所费更是惊人。

  这里的每一块砖,每一块木雕都是匠人们精心打造的作品,他们打造作品时的“胸有成竹”令人惊讶,并没有现成的图纸,却能够与要求几乎不差分毫。所以,我们也请他们把自己的文字都刻在上面,这是对匠人们,对这些作品最好的尊重。

  民间的那些只可意会不可言传的智慧,是工业化生产不可替代的,纯手工工艺的价值也远远大于批量的工业制造品。现在一些匠人的手艺已面临失传的危机,所以我们有计划请这些老师傅培训一批新人,希望培养一些既掌握古典建筑艺术,也了解现在的科学技术的人,为未来项目服务的同时,也可以将这些手艺更好更久的传承下去。

  而为了配合如此繁复的精雕细琢的工艺,大院的建材设备选择也是精挑细选。全部门窗均为实木打造,每座院落的大门均为厚达10公分、重达半吨的老榆木,配备德国电动门轴,可一键遥控开启,每户大门电机总成本就达20万元。地库选用美国马丁自动车库门,配合负一层6米层高,选用远红外工业电机,价值40万一樘。

  王云霞说,中国的豪宅有家族和历史的传承、有千百年深厚的文化底蕴,绝不比国外欧美风格的别墅逊色。

  王云霞:中国大院首期十九席中有四栋为四合院产品,地上两层,地下一层,建筑面积2000平米,建筑分为南楼、北楼,地上相对独立,地下连通。东西两侧为抄手游廊,地面采用特供故宫三大殿的苏州金砖,敲之有声、断之无孔,是上等的铺地方砖。楼王产品占地三亩多,内有拴马桩、照壁等多个明清时代的文物级陈设,院内种有直径超过一米的百年古树。暂定预售价4亿左右。

  汉代典籍里有“名门望族,凡门前、巷口皆立石止煞”的说法,因此四合院门前均有双狮护门,并设多个拴马桩。其中拴马桩为清代藏品,又称望柱,桩首雕狮,指事事如意,镇宅祈福;桩首雕猴,寓意官升爵进,福运恒通。三个拴马桩呈仪仗排列,在横平竖直的街巷极为醒目。

  王云霞:我们希望通过中国大院这个项目让大家对中国的古代建筑瑰宝有更全面深入的了解,因此项目的二期会打造几套最典型的徽派建筑代表作,还会按照传统规制打造京派风格院子等,还有可能会打造同样发源于山西但不同于首期大院风格的院落产品,功能上会利用绿地建造自动帘幕的玻璃阳光泳池。

  今年十月中国大院的广场与围墙也将落成,五进山门的规制设计,两侧建有国色天香、富贵牡丹的主题砖雕,配有复制王家庄园的六角亭,面积达13亩的前广场更加能展现项目的仪式感与气度。